1972〜1982年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-4.1%
西宮市
31.6万円/㎡
前年比-1.0%
パロス甲子園三番町A棟
兵庫県西宮市甲子園三番町
/ 甲子園駅 徒歩14分
1977年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 61.56㎡の場合
相場
2,223万円
36.1万円/㎡
1,065
1,837
2,609
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,609万円
29.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
パロス甲子園三番町A棟
2,470万円（40.1万円/㎡）/ 4階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,470万円 | 40.1万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,510万円 | 40.8万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,000万円 | 32.5万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 2,270万円 | 36.9万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | パロス甲子園三番町A棟 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅14分 | 2,470万円 | 40.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2023/02/09 | パロス甲子園三番町B棟 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅13分 | 2,798万円 | 42.0万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/07 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモハイツ甲子園 西宮市甲子園口五丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2022/06/02 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/29 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.96㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/17 | 甲子園口南グリーンハイツ 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,598万円 | 36.0万円 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/27 | 甲子園口グリーンハイツ 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/24 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,699万円 | 33.4万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2022/06/03 | 甲子園リッチライフ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 1,990万円 | 37.9万円 | 52.44㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/07 | ルネ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 2,198万円 | 32.0万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/12 | 西宮グリーンマンション1号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 西宮北口ビューハイツ 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 3,890万円 | 53.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%下落、西宮市では1%下落しています。
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1976年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造